Rozpoczęcie budowy domu wymaga odpowiedniego przygotowania, zarówno tego finansowego, jak i psychicznego. Takie przedsięwzięcie to bowiem ogrom formalności i sporo stresu, z którym trzeba będzie się uporać przez cały czas trwania inwestycji.

Od czego więc zacząć, jeżeli jesteśmy już pewni swojej decyzji ? Priorytetem w takich przypadkach jest zakup działki budowlanej. Przed tym należy jednak określić jaki rodzaj domu planujemy wybudować, aby dostosować jej obszar do naszych potrzeb. Przeanalizujmy też jej położenie, bliskość do infrastruktury oraz sąsiedztwo z innymi działkami. Najlepiej jest wykupić działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Musi być on zatwierdzony przez Radę Gminy.

Kolejny etap to wybór projektu domu, który mamy zamiar wybudować. Zależy to w dużej mierze od naszych potrzeb i możliwości finansowych, jakimi aktualnie dysponujemy. Niewielu inwestorów jednak jest w stanie wybudować dom tylko ze zgromadzonych przez siebie oszczędności. Ceny budowy domu jednorodzinnego nie należą do niskich, dlatego też większość osób podejmujących taki krok zaciąga w banku kredyt budowlany.

Jeśli już kupiliśmy działkę, mamy gotowy projekt, a także zgromadziliśmy wszelkie potrzebne dokumenty, możemy wówczas złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Czynności tej możemy dokonać w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowym. W przypadku kompletnych wniosków, ustawowy termin wydania oficjalnego pozwolenia na budowę wynosi do 65 dni. Po uzyskaniu tego niezwykle istotnego dokumentu, możemy już przystąpić do pierwszych czynności związanych z budową.

Po ustaleniu rodzaju naszego budynku mieszkalnego, należy poważnie zastanowić się nad tym komu zlecić budowę domu ? Obecnie na rynku istnieje szereg firm budowlanych specjalizujących się w wykonawstwie różnego rodzaju obiektów mieszkalnych. Większość z nich buduje tradycyjne domy murowane i to właśnie one cieszą się w naszym kraju największą popularnością (np. domy parterowe). Nie brakuje jednak zamówień na tzw. domy z bali czy też domy kanadyjskie, które przebojem zdobywają również i polski rynek.

Dom wykonany jest już w stanie surowym. Co dalej ? Teraz najistotniejszy będzie montaż instalacji gazowej, elektrycznej (domowa sieć energetyczna), grzewczej oraz wodno-kanalizacyjnej. Obecnie sporą popularność wśród nowo powstałych domów jednorodzinnych zyskały nowoczesne systemy grzewcze, takie jak np. pompy ciepła.